интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Каждому хочется денег, не прикладывая для этого усилия. Мечтаем о доме в державе солнечного лета, но для этого надо знать, как и во что инвестировать для исполнения мечты. На самом деле есть разнообразность вложения денег в недвижимость. Надо всего лишь найти арендатора и наблюдать за эксплуатацией вашего дома. Ясно, что с таким делом сопряжен ряд "неудобств" как финансовых, так и контролирующих. Избежать можно! Воспользовавшись наиболее популярным методом вложения денег в США через real estate investment trust (REIT). Эта компания аккумулирует деньги с целью перенаправить их в недвижимость.

Специалисты группы MPP Consulting опубликовали новый квартальный рейтинг наиболее нестабильных инвестиций в Украине. Во втором квартале 2010 года в пятерку вошли: земля, объекты недвижимости, строительство, банковские учреждения и ритейл. Известно, что инвесторы в основном вкладывают средства в те страны, сферы и предприятия, где планируют получить максимальную прибыль при наиболее минимальных рисках. Если в стране действует справедливое законодательство, эффективно функционирует экономика, упрощенная налоговая система, справедлива и направлена на формирование и процветание среднего класса населения, то инвестиции будут обязательно расти.

На сегодняшний день в Таиланде русские инвесторы могут приобрести недвижимость. Цены на нее снижаются, а вот спрос, наоборот, растет. В этой стране иностранец может купить дом или квартиру. Кроме этого, можно даже оформить ипотеку, что разрешено законом. При этом, ипотека не ограничена по времени, а плата за ее регистрацию составит приблизительно 1% от суммы, которую хочет одолжить иностранец. Инвестирование в землю, правда, здесь запрещено. Так, владеть землей может только компания, которой руководит иностранец. Но она должна быть зарегистрирована в стране и подавать отчеты своей деятельности Таиланду.

И. Индриксонс - главный директор отдела инвестиций в недвижимость за рубежом IntermarkSavills назвал десять известных способов махинации. Наибольше пользуется популярностью тот способ, что человек может давать стопроцентную гарантию на аренду, от имени всей компании, что управляет. Ваш выбор припал на компанию с хорошей и доверчивой репутацией, тогда, естественно, можете свою инвестицию доверить управлять именно этой компании, а не искать другую. Можно еще рассмотреть тот случай, что подобные сделки могут создаваться управляющей компанией-однодневкой. Такая компания будет вам гарантировать прибыльные доходы.

Инвестиции в зарубежную недвижимость бесспорно выгодны. Можно привести минимум четыре надежных доказательства. Недвижимость в любом случае, даже теоретически, не может потерять свою стоимость так заметно, как акции или другие инвестиционные механизмы. Во-первых, развитие рынка недвижимости не совпадает с ситуацией на фондовых рынках. Во-вторых, владельцы недвижимости почти не рискуют потерять деньги, так как даже при обвале цен, например, на жилье, объект можно не продавать, а сдать в аренду. Кроме этого, недвижимость лучше других инструментов предохраняет инвестиционный капитал. Она имеет низкую ликвидность в сравнении с акциями и облигациями.

В наше нелегкое время инвестиции в недвижимость есть самым выгодным и доходным делом. В условиях мирового кризиса, нестабильных курсов валют и обвала акций на биржах, недвижимость как объект для инвестирования – наиболее стабильный бизнес, который гарантирует стабильную прибыль. Компания NAI Becar на протяжении десяти лет занимается инвестированием в коммерческие и жилые объекты недвижимости, а также предоставляет услуги по инвестированию. Инвестиционный консалтинг – основное направлений компании, которая имеет многолетний опыт работы на международном рынке недвижимости.