интересные статьи из мира недвижимости Харькова

И. Индриксонс - главный директор отдела инвестиций в недвижимость за рубежом IntermarkSavills назвал десять известных способов махинации. Наибольше пользуется популярностью тот способ, что человек может давать стопроцентную гарантию на аренду, от имени всей компании, что управляет. Ваш выбор припал на компанию с хорошей и доверчивой репутацией, тогда, естественно, можете свою инвестицию доверить управлять именно этой компании, а не искать другую. Можно еще рассмотреть тот случай, что подобные сделки могут создаваться управляющей компанией-однодневкой. Такая компания будет вам гарантировать прибыльные доходы.

К примеру, это может быть десять процентов годовых от всей аренды. Если вы согласитесь на эти условия, то вам придется заключить два контракта – купли-продажи с застройщиком и договор с управляющей компанией – именно здесь указывается гарантия на аренду. Бывают случаи, что люди после строительного процесса попадают в ситуацию, что с застройщиком все будет хорошо, что он ко всем своим обязанностям относится правильно и положительно.

Но вот та компания, что управляла, быстро исчезает, прекращает существовать, будто исчезает с лица земли. Не думайте, что если эта компания будет существовать, то от этого вы прибыль не получите. А проблема состоит в том, что управляющая компания окажется малобюджетной организацией, а соответственно, с нее вы хорошей прибыли не получите. Обычно гарантировать, что все будет замечательно, может только застройщик, в его права и входит - нанимать хорошую управляющую компанию.