интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Многие жители столицы удивляются, почему на присоединенных территориях чаще всего строят многоэтажные дома, ведь федеральные власти обещали возведение малоэтажных кварталов. Специалисты в области недвижимости утверждают, что в "Новой" Москве чаще всего строят такие же дома, как и в обычных спальных районах. Эксперты решили разобраться в сложившейся ситуации.

На расстоянии 5 километров от столицы малоэтажных кварталов нет вообще. Дома небольшой высоты строят только в 20 километрах от Московской кольцевой автодороги. Всего год назад Дмитрий Анатольевич Медведев говорил о том, что на новых территориях будут строить дома по современных технологиям. Мэр столицы обещал возведения больших малоэтажных кварталов на расстоянии 15 километров от МКАД. При этом сейчас на новых территориях "вырастают" огромные кварталы многоэтажных домов. На долю зданий средней этажности приходится толь 31% рынка недвижимости "новой" Москвы.

Малоэтажные дома строятся только в комплексах "Новые Ватутинки", "Западная долина" и "Остров Эрин". При этом почти все квартиры в таких домах уже выкуплены. Собственники уже могут заказать таблички для своих квартир на сайте http://tablichka.kiev.ua/ofisnue-tablichki в интернете.

Эксперты попытались понять, почему власти не выполнили свои обещания. Они считают, что правительство не может вкладывать деньги в развитие инфраструктуры и строительство дорог. Застройщики, которые возводят многоэтажные дома, могут за свой счет проложить дороги и возвести детские сады. А вот девелоперы малоэтажного жилья просто не станут вкладывать дополнительные деньги. Соответственно, власти столицы вынуждены одобрять проекты строительства многоэтажных домов.

Также специалисты напоминают, что территория "Новой" Москвы ранее входила в состав области. Сегодня и в Подмосковье чаще строят высотные дома. Девелоперы по привычке предлагают именно такие проекты.

Некоторые эксперты в области недвижимости считают, что квартиры в малоэтажных домах пользуются меньшим спросом, чем в многоэтажных.

Также одной из причин возведения высотных домов является желание самих девелоперов. Они понимают, что даже на небольшом участке земли можно построить многоквартирный дом, который принесет достаточно приличную прибыль.