Приобретение жилой недвижимости в пригородах Киева дата: 19.11.2012
Если вы желаете купить квартиру в пригороде Киева, а самыми важными
критериями для вас являются хорошая экологическая обстановка, близость к
природе, а также обязательное наличие развитой инфраструктуры,
оптимальным выбором станет Ирпень. Продажа квартир в Ирпене за 2012 год
опередила продажи во всех остальных городах-сателлитах Киева. Большой
вклад в популярность данного города в плане покупке недвижимости, внесли
застройщики, активно осваивающие перспективные территории пригородов
Киева, а также строительство новой дороги Ирпень-Киев, благодаря которой
расстояние от Ирпеня до границы с Киевом составляет всего 8 километров,
преодолеть которые можно по отличной четырехполосной трассе.
Если вы уже заинтересовались недвижимостью в Ирпене и внимательно просматриваете объявления «продажа квартир ирпень», в этой статье мы расскажем о преимуществах приобретения новостроек непосредственно у застройщиков.
Во-первых, приобретая квартиру у застройщика без каких-либо посредников, вы сможете существенно сэкономить средства на комиссии риэлтерскому агентству. К тому же, заключая договор непосредственно с застройщиком, особенно, если квартира еще находится на самой ранней стадии строительства, вы можете претендовать на рассрочку, сроком, как минимум, до сдачи дома в эксплуатацию. Этот вариант особенно подходит тем покупателям, которые не нуждаются в собственном жилье, а приобретают квартиру в качестве долгосрочной инвестиции.
Однако, решившись на приобретение жилплощади на первичном рынке, необходимо очень внимательно подойти к выбору застройщика. Для того, чтобы снизить риск приобретения неликвида и долгостроя, можно воспользоваться следующими советами:
Во-первых, узнайте как можно больше о компании-застройщике. В этом вам поможет официальный сайт компании, отзывы клиентов, покупателей, партнеров и работников данного застройщика. Хорошо, если компания занимается еще какими-то операциями с недвижимостью, а также длительное время работает на рынке без перепродаж и реорганизаций. Чем стабильнее застройщик, тем лучше.
Во-вторых, сравните цены, предлагаемые на рынке. Лучше всего отдать предпочтение среднему ценовому сегменту, ведь высокие цены просто невыгодны, а слишком заниженные могут скрывать серьезные недостатки квартиры.
В-третьих, внимательно ознакомьтесь с документами выбранного застройщика: уставом фирмы, ИНН, проектной документацией, разрешением на строительство и т.д.
И, само собой, нужно очень внимательно отнестись к договору. При заключении договора, лучше всего, проконсультироваться с юристом, чтобы в будущем не возникло неприятных сюрпризов.
Если вы уже заинтересовались недвижимостью в Ирпене и внимательно просматриваете объявления «продажа квартир ирпень», в этой статье мы расскажем о преимуществах приобретения новостроек непосредственно у застройщиков.
Во-первых, приобретая квартиру у застройщика без каких-либо посредников, вы сможете существенно сэкономить средства на комиссии риэлтерскому агентству. К тому же, заключая договор непосредственно с застройщиком, особенно, если квартира еще находится на самой ранней стадии строительства, вы можете претендовать на рассрочку, сроком, как минимум, до сдачи дома в эксплуатацию. Этот вариант особенно подходит тем покупателям, которые не нуждаются в собственном жилье, а приобретают квартиру в качестве долгосрочной инвестиции.
Однако, решившись на приобретение жилплощади на первичном рынке, необходимо очень внимательно подойти к выбору застройщика. Для того, чтобы снизить риск приобретения неликвида и долгостроя, можно воспользоваться следующими советами:
Во-первых, узнайте как можно больше о компании-застройщике. В этом вам поможет официальный сайт компании, отзывы клиентов, покупателей, партнеров и работников данного застройщика. Хорошо, если компания занимается еще какими-то операциями с недвижимостью, а также длительное время работает на рынке без перепродаж и реорганизаций. Чем стабильнее застройщик, тем лучше.
Во-вторых, сравните цены, предлагаемые на рынке. Лучше всего отдать предпочтение среднему ценовому сегменту, ведь высокие цены просто невыгодны, а слишком заниженные могут скрывать серьезные недостатки квартиры.
В-третьих, внимательно ознакомьтесь с документами выбранного застройщика: уставом фирмы, ИНН, проектной документацией, разрешением на строительство и т.д.
И, само собой, нужно очень внимательно отнестись к договору. При заключении договора, лучше всего, проконсультироваться с юристом, чтобы в будущем не возникло неприятных сюрпризов.