Самый главный момент во время укладывания договоров состоит в том, что сдавая объект в аренду управляющей компании, не указана одна очень важная деталь - то, в каком виде будет возвращаться объект, в первоначальном или в окончательном. Например, он может потребовать серьезного ремонта, а на это понадобиться дополнительное вложение средств. Также бывает много случаев, что собственник его получает в очень плохом виде, поэтому придется за свои деньги делать капитальный ремонт. Отметим также, что существует еще одна проблема в договорах, так называемая, «земля у залоге». В такой ситуации очень много проблем свалилось на головы многих русских инвесторов.