интересные статьи из мира недвижимости Харькова

С 1 января текущего года вступила в силу норма Налогового кодекса, согласно которой вводится налог на недвижимость. Как сообщает пресс – служба Министерства доходов и сборов, жилая недвижимость, которая находится в собственности как юридических, так и физических лиц, будет облагаться налогом.

Налогом будут облагаться квартиры, коттеджи, жилые дома и пристройки к ним, жилые дома усадебного типа, комнаты в многосемейных квартирах.

Представители органов налоговой службы уверяют, что большая часть жителей Украины от данного нововведения не понесут дополнительные финансовые затраты. Ведь Налоговый кодекс предусматривает для физических лиц ряд льгот.

Например, налогом не будут облагаться жилые дома, площадь которых не превышает 250 квадратных метров, а также квартиры, площадь которых не более 120 квадратных метров.

Но, если человек владеет сразу несколькими объектами жилой недвижимости, то данная льгота будет применима только к одному из объектов недвижимости, а за все остальные придется платить налог в полном объеме.

По предварительным подсчетам аналитиков налоговой службы местные бюджеты благодаря новому налогу уже в этом году получат около 75 миллионов гривен. На сегодняшний день на территории Украины насчитывается около 28 миллионов объектов жилой недвижимости, которые подлежат налогообложению.

Заметим, что налог на недвижимость необходимо уплачивать 1 раз в год. До 1 июля текущего года владельцам объектов жилой недвижимости, подлежащих налогообложению, будут направлены налоговые уведомления-решения о сумме налога, а также платежные реквизиты.

Многие украинцы, которым подвернулась хорошая работа в Санкт–Петербурге или Москве, сдают свое жилье в аренду. Но заплатить налог они должны будут в течение 60 календарных дней со дня получения налогового уведомления-решения. За несвоевременную уплату налога налогоплательщику грозит штраф в размере 10% от суммы налога (при задержке до 30 календарных дней), и в размере 20% от суммы погашенного налогового долга (при задержке более 30 календарных дней).

В случае несогласия налогоплательщика с расчетами ГНИ, он может обратиться в налоговую службу для сверки данных.

Не облагаются налогом следующие объекты жилой недвижимости:

• Недвижимость, которая находится в зоне безусловного отселения или отчуждения;
• Детские дома семейного типа;
• Здания, находящиеся в собственности территориальных общин или государства;
• Дачный или садовый дом, но не более одного на плательщика;
• Общежития и объекты жилой недвижимости, которые принадлежат приемным или многодетным семьям, воспитывающим 3 и более ребенка, но не более одного объекта на семью.