интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Говорят, жить в коммуналке – это все равно, что жить в общаге. Правда, общежитие тем и хорошо, что в нем живут, в большинстве случаев, в юности, тогда, когда особой разницы, где положить голову на подушку, собственно, и нет. А вот в зрелом возрасте, когда появляются амбиции, а с ними и жена, и дети – в такие моменты предложить жизнь в общежитии уж слишком просто. Конечно, в Одессе, например, множество семей разного сословия и возраста без проблем проживают под одной крышей. Такой вариант жилья называется коммуналка. В Советское время такое жилье было особо популярно, пока Хрущев не начал прикрывать такие квартиры и не переселять всех маленькие, но отдельные «хрущевки».

Уж сколько в нашей стране семей, не способных приобрести свое жилье. Казалось бы, для того, что бы любая семья развивалась и чувствовала себя комфортно, нужно не так и много – всего лишь сове жилье. Лишь в таких условиях любой член семьи может работать, учится и самореализоваться. Тем не менее, это в большинстве случаев невозможно. Потому все жители нашей огромной страны и остаются жить с родителями и бабушками, которые, возможно и добры, но находится постоянно с ними на одной территории – грозит появлением проблем и неполадок в семьях. Что и говорить, каждая семья должна жить отдельно.

Аренда жилой недвижимости, в общем, и квартир в честности, сегодня очень популярна, не меньше, чем в XVIII столетии, когда большинство домов полностью сдавались в аренду, и назывались «доходными домами». Но еще больше популярны махинации с арендой, причем как сомнительными агентствами так и частными особами. Поэтому если вы решили снять или сдать квартиру, без помощи профессионального агентства Вам не обойтись. Но перед тем как обратится в какое-либо агентство, обязательно изучите его репутацию, узнайте все о его деятельности и времени существования на рынке.

Сегодня в Петербурге начат строительный процесс 199 объектов жилой недвижимости. Из них большая часть находится на завершающем этапе строительства (74 объекта). Такие данные приводят аналитики компании АРИН. "Так как в банковской сфере глубокий кризис, не на всех начатых объектах далее проводятся активные работы, - заявляет Екатерина Марковец, глава департамента консалтинга и оценки АРИН. – В первую очередь, "замораживание" либо "приостановка" проектов характерна для строительства, которые находятся в начальной стадии реализации". В сравнении с первым кварталом 2009-го объем сооружающихся зданий уменьшилось на семь процентов.

Новое понятие «комплексное освоение территорий», либо сокращенное КОТ, в последнее время прочно вошло в обиход российского рынка недвижимости. До финансового кризиса 2008-го было заявлено большое количество подобных проектов, но финансовые затруднения помешали их реализации. Однако все-таки небольшая часть заявленных проектов тяжелое время в экономике успешно пережили. К ним добавилось и ряд новых проектов. Хотя как демонстрирует опыт общения с участниками рынка, реального представления о том, что же точно, являет собой «КОТ» пока не сформировалось.

Последние тенденции на рынке недвижимости предполагают, что все больше ценятся многокомнатные квартиры и элитарное жилье, а также пригородные резиденции. Хотя стандартные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, как и прежде интересны населению. Но, несмотря на сравнительно высокую стоимость, трехкомнатные квартиры – лидеры рынка, и имеют темпы прироста больше среднего в два раза. Т. е. «трешки» в последнее время увеличились в цене на 0,2%. Сегодня элитарное жилье на пике своей популярности. Самые новые жилые комплексы в историческом сердце города предлагают именно такие апартаменты: теплые и просторные, дополненные множеством платных «опций» (охрана, парковка, вид из окон и т.д.).