интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Основной показатель, который привлекает внимание заемщика, во время выбора ипотечной программы – это показатель процентной ставки по кредиту.

Проводить прямое сравнение процентных ставок различных ипотечных банков – не совсем верное решение, потому что кроме процента по кредиту, заемщику каждый год нужно оплачивать страхование квартиры и иные риски – это тоже будет составлять честь процентов кредита. Каждый банк, который предоставляет кредит, сотрудничает только со своими страховщиками и тарифные расценки у них разные. Более того, условия банка предусматривают иные дополнительные затраты, рассчитываемые как некий процент от кредита.

Делаем вывод, чтобы правильно сравнить банковские ипотечные программы по процентной ставке кредита, нужно подсчитывать «фактическую процентную ставку», которая включает процент по кредиту плюс процент по страховке плюс процент по дополнительным расходам. Например, уменьшение ставки по кредиту на 1 процент в 100 тысяч рублей, выданному на десять лет, может сэкономить заемщику около 6 тыс. 700 руб. А вот насколько это весомо – решать только заемщику, но желание хоть как-то сэкономить естественно.

В некоторых случаях заемщику приходится пожертвовать невысокой процентной ставкой по ипотеки в пользу повышения его срока и размера.