Прежде чем продать любой объект недвижимости, нужно провести его оценку. Однако сделать это не просто, та как все объекты уникальны, одинаковых - нет! Даже одинаковые по габаритам квартиры, которые расположены в одном районе в однотипных зданиях стоить будут по-разному. По причине того, что у них разные этажи, отдаленность от метро, состояние ремонта и всякие другие параметры.
Как же, точно и объективно определить, сколько стоит ваша квартира? Вначале, необходимо навсегда забыть о специализированных аналитический веб-сайтах (представленные на них средние цены, в основном, показывают, падает или растет стоимость недвижимости и какими темпами).
Возможно, конечно, начинать продавать квартиру не проводя ее оценку. Преднамеренно завысить цену, а далее проводить торги с реальным покупателем. Но, как правило, ждать приходится долго.
Если Вы, имеете свободное время и средства, то можно обратится за помощью к оценщику. За 100-200 UAS, вам предоставят детальный отчет, о цене вашей квартиры на рынке (при ипотеке – это есть обязательным). Ну, а если Вы хотите самостоятельно оценить стоимость квартиры, то начинать необходимо с объявлений о продаже. В них ищите объявления о продаже подобных квартир. Изучив детально всю информацию, определяетесь со своей ценой.