Мир недвижимости Харькова » Рынок недвижимости » Анализ рынка недвижимости в Крыму в 2013 году

Анализ рынка недвижимости в Крыму в 2013 году дата: 26.05.2013

Исследования рынка недвижимости в Крыму, проведенные на сегодняшний день, показывают, что в настоящее время заметно падение покупательского спроса на недвижимость, в связи с чем цены постепенно снижаются. Причем этот процесс наблюдается во всех секторах продаж: падают цены как на дома и квартиры, так и на земельные участки и дачи.

Стабильность остается лишь в ценах на элитную недвижимость, правда, ее покупка-продажа имеет единичный характер и составляет небольшой процент во всех сделках на рынке крымской недвижимости. Тем, кто мечтает купить квартиру в Крыму, пока что не стоит торопиться. Тенденции данного рынка таковы, что снижение цен будет наблюдаться и далее. Это связано в первую очередь с уменьшением доходов предпринимателей, являющихся основными покупателями недвижимости. Также возможен обвал цен на недвижимость в случае значительного падения курса гривны.

Если же Вы пока что не хотите покупать крымскую недвижимость, а занимаетесь строительством своего дома в Москве или Московской области, Вас наверняка заинтересуют перевозки самосвалами, которые подходят в первую очередь для перевозки сыпучих материалов, например, песка или щебня. Прогноз же ценового поведения на рынке недвижимости в Крыму таков: летом, скорее всего, будет наблюдаться застой в продажах, движение там начнется лишь осенью. В конце же года возможна девальвация гривны и резкий обвал рынка недвижимости. Если же обесценивания национальной валюты не произойдет, то снижение цен будет наблюдаться примерно со скоростью около 0.5 процента в месяц на протяжении всего года.

В то же время цены на долгосрочную аренду недвижимости в Крыму продолжают повышаться, что связано как с инфляцией в стране, так и с постепенным повышением коммунальных услуг, что понижает доходы арендодателей квартир. Что же касается аренды недвижимости для отдыха, то анализ рынка показывает, что цены в данном секторе останутся на уровне прошлого сезона, по крайней мере, в мае и июне. Если людей приедет отдыхать в Крым больше, чем в прошлом году, то цены будут расти, если же сезон будет не очень удачным, то арендная плата останется на прежнем уровне. Можно также отметить тенденцию к увеличению количества недвижимости для отдыха в Крыму, при этом ее строительство активно продолжается.

Добавить свой комментарий

Представьтесь:

Ваш e-mail:

Ваше сообщение:

Введите код с картинки: