интересные статьи из мира недвижимости Харькова

В Государственную Думу Российской Федерации от правительства поступил законопроект, в котором четко регламентирован порядок выселения злостного неплательщика из квартиры или другого объекта жилой недвижимости, сноса нежилых построек и отъема у должника земельного участка.

Законопроект, который правительство РФ внесло в Государственную Думу, предусматривает жесткие меры по отношению к неплательщикам.

Напомним, что Жилищный кодекс, закрепляющий право муниципальной власти выселять должников из квартир, которые были предоставлены неплательщикам по социальному найму, был принят еще девять лет назад, в 2004 году. В кодексе четко было определено, что местная власть имеет право потребовать через суд выселения неплательщика, если он в течение шести месяцев не оплачивал жилье и коммунальные услуги без уважительной на то причины. Выселение неплательщика из приобретенной или приватизированной квартиры Жилищным кодексом не предусматривалось. Однако, если должник за коммунальные услуги имеет в собственности, помимо квартиры, другую недвижимость (гараж, квартиру, дачу, дом или земельный участок), то суд имеет право принять решение о продаже квартиры для погашения задолженности.

Поэтому необходимо во время оплачивать коммунальные услуги. А если вы решили продать, купить или взять в аренду квартиру в Киеве, Одессе или Крыму, то Первая Риэлторская Компания поможет вам в этом. Подробности можно узнать на сайте компании http://1realty.ua/.

Новый законопроект, внесенный в ГД, детально регламентирует процедуру отъема у должника недвижимости, а также закрепляет полномочия за судебными приставами. Так, в законопроекте предусмотрено, что принудительное исполнение требований судебных приставов о выселении злостного неплательщика, сносе нежилых построек, освобождении нежилых объектов недвижимости производится с составлением соответствующего акта, а также с участием понятых.

Теперь в обязанности судебных приставов будет входить описывание и хранение имущества, если неплательщик пустится в бега. Если должник в течение 60 календарных дней не объявится, приставы будут иметь право выставить его личные вещи на продажу. Аналогичный порядок действий также действует и в случае отказа должника освободить нежилую постройку, помещение, которое подлежит сносу, либо земельный участок.

Правительство считает, что принятие этих нововведения станет стимулом для неплательщиков не прятаться от судебных приставов и исполнять решение суда.