интересные статьи из мира недвижимости Харькова

С каждым днем россияне все чаще интересуются приобретением недвижимости за рубежом, чтобы в дальнейшем получить вид на жительство. Только за предыдущий год количество запросов на такой тип недвижимости увеличилось на 35%. По утверждению риэлторов, в 70% покупка совершается не для проживания, а для инвестирования средств.

25% запросов приходится на латвийскую недвижимость. Причем эта отметка резко выросла в позапрошлом году, когда количество людей, интересующихся недвижимостью Латвии, было всего 8%.

Стоимость местной недвижимости не самая доступная среди европейских стран, однако это не пугает желающих. Если сравнивать со стоимостью московской недвижимости, то латвийская даже дешевая. За эти деньги в Москве можно приобрести однокомнатную квартиру где-нибудь на окраине. Так, купив объект за 100 тысяч евро, Вы получаете вид на жительство, а, следовательно, и гарантированное свободное перемещение по всем странам, которые входят в Шенгенскую зону. Более того, можете получать прибыль, сдавая объект в аренду и получая среднюю прибыль 6-10% годовых. Из этого можно сделать вывод, что Латвия дает возможность получать доход и можно без проблем передвигаться по всей Европе.

Сегодня практически каждое агентство недвижимости в Москве представляет множество выгодных вариантов латвийской недвижимости

Что должен знать и учитывать покупатель при совершении сделки?

Если вы хотите получить вид на жительство, покупая недвижимость в Риге, ее стоимость должна составлять минимум 100 000 латов, что примерно равно 180 000 долларов. Столько обойдется квартира в центре. Можно подобрать вариант на окраине, тогда за эти деньги можно позволить себе апартаменты на 200 квадратов или трех-четырех комнатную квартиру. После покупки нескольких объектов недвижимости в Латвии служба миграции и управление гражданских дел суммирует цены этих объектов.

При покупке недвижимости в другом городе Латвии или же в сельской местности стоимость может быть меньше 50 000 латов или 89 000 долларов.

Владелец должен находиться на территории страны не меньше 180 дней в году.

Оплата при покупке вносится безналичным способом. Проверяется, чтобы обе стороны (старый и новый владелец) не имели налоговых задолженностей, связанных с недвижимостью.