интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Быстрая продажа квартиры по достойной цене является хлопотным занятием, требующим серьезного и взвешенного подхода. Существуют два пути продажи квартиры: самому осуществлять продажу или доверить этот процесс риэлтерскому агентству. Продажа квартиры связана со множеством рисков, этот фактор требуется учитывать при выборе способа продажи квартиры (и выборе риэлтора).

Процесс продажи начинается с оценки стоимости объекта. Для оценки можно воспользоваться услугами профессионального оценщика, а можно попытаться оценить квартиру своими силами. Для этого требуется учитывать такие факторы: престижность района, наличие транспортной развязки и близость метрополитена, тип дома, его состояние и наличие придомовых построек, этаж, площадь квартиры, расположение окон, высоту потолков и состояние квартиры. Так же требуется проанализировать ценовые предложения на аналогичные квартиры.

Продаваемая квартира нуждается в рекламе. Квартира, выставленная на продажу, должна рекламироваться непрерывно. Если хозяин квартиры доверил продажу своей квартиры риэлтору, то рекламировать квартиру будет риэлтор. Если же продажа квартиры осуществляется самостоятельно, то вся рекламная компания ляжет на плечи собственника жилья. Рекламу квартиры следует размещать как в печатных изданиях, так и в интернете. Реклама будет более эффективной, если размещать ее на порталах объявлений, имеющих большое количество посетителей. Turboseo: раскрутка сайта сделает веб-ресурс популярным у пользователей и увеличит количество посещений. При самостоятельной продаже квартиры хозяину необходимо будет проводить переговоры с потенциальными покупателями, для чего следует подготовиться, чтобы представить продаваемую квартиру наиболее привлекательно.

Специалисты не рекомендуют хозяевам квартир расходовать большие средства на проведение серьезного предпродажного ремонта. Специальное остекление балкона или установка встроенных шкафов и кондиционеров не всегда является эффективным средством увеличить привлекательность квартиры, поскольку покупателя может не устроить их расположение, марка и прочее. Однако минимальный косметический ремонт в квартире является необходимым условием, способствующим успешной продаже.