интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Всякое соглашение по купле-продаже недвижимости, возможно, поделить на три части. Первая – это поиск подходящего объекта. Данный поиск в основном, взаимный: покупатели в поиске продавцов, а продавцы – покупателей. Риэлторы занимаются поиском, как первых, так и вторых. Далее, происходит их встреча. После того как они встретились, начинается второй этап – проверка правовой «чистоты» недвижимости. Во время этого этапа продавец предоставляет справки из психоневрологического и наркологического центров, которые доказывают, его правоспособность. Затем наступает третий этап – заключение соглашения купли-продажи.

Об этом и нужно поговорить более подробно. Необходимо обратить внимание на паспорт (он должен быть подлинным, а лицо на фото – продавца). Помните, что паспорт не должен быть просрочен (в 20 и 45 его меняют). Далее изучаем свидетельство о собственности. В список правоустанавливающих документов также входит договор купли-продажи либо договор наследования. Данными документами продавец демонстрирует, на каком основании он есть собственником продаваемого имущества. Также необходимы будут документы из БТИ и домовой книги.

После того как все необходимые документы собраны начинается оформление договора купли-продажи, объекта недвижимости. Его можно оформить как с помощью нотариуса, так и в простой письменной форме. С нотариусом надежнее, а без него – дешевле. Выбор за Вами.