интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Покупка недвижимости, пожалуй, самое большое вложение денег для обычного человека. Немногие могут себе позволить накопить требуемую сумму, поэтому альтернативой служат банковские кредиты. Кредиты выдаются на разных условиях. Есть потребительские кредиты, получить которые гораздо легче, но максимальная сумма их составляет примерно 300 тысяч рублей. которых может быть недостаточно для покупки собственности. В таком случае оформляют ипотечный кредит.

При ипотечном кредите деньги выдаются на покупку жилья, которое банк берёт в залог. Однако, желающим оформить такой кредит, надо знать некоторые нюансы. Во-первых, выбирать квартиру надо на рынке вторичного жилья, так как ипотеку на недостроенное жильё банки выдают крайне редко. Во-вторых, надо просчитать, какой суммой располагает покупатель для первоначального взноса, в случае, если эта сумма не подходит под условия выбранного банка, нужно искать квартиру дешевле.

Также, надо учитывать тот факт, что стоимость квартиры будет оцениваться не продавцом, а специальным оценочным агентством, услуги которого придётся оплатить покупателю и именно от этой суммы будет рассчитываться ипотечный кредит. Важно оценить правильно свои шансы на получение ипотеки, ведь банк может и отказать в выдаче кредита. Для этого нужно посчитать, чтобы остаток дохода получаемого семьёй после погашения кредита был не менее 70%, кроме этого погасить полностью кредит заёмщик должен до достижения им пенсионного возраста. В случае, если эти условия не соблюдаются или справка по форме 2 НДФЛ выдаётся не на полную заработную плату, кредит возможно будет получить только в нескольких банках под высокие проценты, в которые они закладывают риски.

При покупке квартиры в ипотеку банк соблюдает множество формальностей и запрашивает документы как у покупателя , так и у продавца, поэтому прежде, чем подключать банк и начинать определённые действия, нужно получить согласие собственника на продажу квартиры в ипотеку, со всеми последствиями озвученными выше .

С помощью бюро переводов можно выполнить очень качественно и надёжно необходимый вам перевод. Высококвалифицированные специалисты с высшим лингвистическим образованием сделают эту работу за вас очень быстро и гарантированно правильно. Воспользуйтесь нашим предложением.