интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Как купить недвижимость на Кипре? Знание каких важные особенностей процедуры покупки поможет застраховаться от мошенничества? Что обязательно надо помнить при приобретении недвижимости на Кипре при переезде на ПМЖ всей семьей?

Итак, сама процедура покупки объектов недвижимости на солнечном острове достаточно проста, но есть и несколько важных нюансов:

- покупка недвижимости на Кипре возможна только после получения разрешения Совета Министров. Если же это не сделать, то в дальнейшем возможны проблемы при получении права собственности (титульного листа);

- покупка недвижимости от застройщика должна сопровождаться договором купли-продажи, на котором обязательно проставлен штамп Земельного Кадастра Кипра. Это своеобразная дополнительная страховка, гарантируемая государством, которая закрепляет право собственности на объект недвижимости до оформления титульного листа;

- если выбранный объект – новая вилла или квартира, то получить титульный лист (аналог нашего права на собственность) будет возможно только через несколько лет, в основном, через 5 – 8 лет. Это не страшно, ведь контракт на приобретение, на котором проставлен штамп Земельного Кадастра, является гарантией (подтверждением) права собственности на объект;

- получение титульного листа не бесплатно. Государственный взнос не маленький и будет зависеть от суммы, которая указана в первичном контракте. Для того, что бы избежать проблем в дальнейшем, уточняйте хотя бы примерную сумму для получения права на собственность в момент покупки недвижимости;

- так как на Кипре зона сейсмической опасности, все строения должны соответствовать особым требованиям. При выборе объекта недвижимости обратите внимание на тип постройки – должен быть монолитный железобетонный каркас, он в будущем обеспечит безопасность жильцов. Также, должны быть видны выступающие колонны и балки, которые шире, чем кирпичный проем. Отсутствие таких наглядных элементов свидетельствует о нарушении технологии строительства.

Вы любите азартные игры? Делать ставки, испытывать свою удачу на игровых автоматах? Тогда вам наверняка прийдутся по вкусу наши новые спортивные игровые автоматы с множеством новых игр. Вы можете ограничивать ставки, настраивать время, через которое они будут подаваться.