интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Недавний экономический кризис, потянувший за собой обвал рынка недвижимости практически во всем мире, не обошел стороной и Украину. Влияние кризиса на украинском рынке недвижимости наглядно демонстрируется на примере Киева, где он динамично развивался вплоть до кризиса 2008 г. Относительная доступность ипотечного кредитования спровоцировала масштабный рост цен в 2006 и 2007 годах.

Кризис сказался, в первую очередь, на спросе на жилье, который почти резко упал, и рынок замер. Первыми «капитулировали» объекты классов «эконом» и «бизнес», цена на них тогда опустились на 26% и 22% соответственно. Вслед за ними, в 2009 г., по причине повсеместного замораживания проектов и, во многом, из-за очень пессимистичных прогнозов и в элитном сегменте недвижимости цены опустились сразу на 16%.

Но, к общей радости, обвал длился не долго. Во второй половине 2009 г. стал появляться спрос, а на некоторые элитные объекты стоимость даже стала расти. С марта 2010 г., по заявлениям девелоперов, сегмент элитной недвижимости демонстрирует, пусть пока не очень значительную, но все-таки положительную динамику роста цен, которая идет в паре с активным возобновлением строительства.