Бывают случаи, что некоторые банки могут выдавать клиентам ипотеку, не учитывая первоначальные взносы. Но такое бывает лишь на определённых требованиях. Например, если человек, который занимает деньги, уже материально обеспечен, но, к сожалению, в данный момент не может сделать первичную ипотечную валюту, то он, получается, сможет купить недвижимость в кредит, при этом, не делая первый взнос. Если же детально рассмотреть такой вариант, то получится, что ипотеку без первоначального взноса на сто процентов жилья не возможно будет получить ни в одном банке. Ведь это всего лишь маркетинговая уловка.
Часто бывают такие случаи, что клиентам просто необходимо оставить что-то в залог, чтобы не делать изначально первый взнос за свою квартиру. Таким образом, получается, что вы будете закладывать имеющуюся квартиру, но в то же время сумеете приобрести ещё одну квартиру. Чащей всего на них делают покупки только на вторичном рынке, к тому же они меньшей площадью. Получается, что в то время, как вы будете приобретать новую квартиру в рассрочку, то старая, которую вы уже заложили, будет служить на снижение ежемесячных трат, которые связаны с кредитными выплатами, к тому же очень существенно.
Поэтому осуществляют ипотеку без первого взноса, финансовые заведения очень осторожно, потому что есть некоторый процент вероятности того, что клиент может и не выплатить ипотеку. А вообще, на сегодняшний день размер ипотеки с нулевым взносом от всех ипотек, будет составлять где-то около десяти процентов.