Мир недвижимости Харькова » Инвестиции » Инвестиции в недвижимость у моря: за границей выгоднее

Инвестиции в недвижимость у моря: за границей выгоднее дата: 04.09.2012

Инвестиции в недвижимость у моря: за границей выгоднее
Зимой выгодно вкладывать сбережения в долларах в приобретение курортной недвижимости. Причем в последние годы стало выгоднее покупать жилье в других странах причерноморского региона, чем в нашем Крыму. Сейчас за чуть более чем $50 тысяч в Болгарии реально купить хорошую двухкомнатную квартиру в новой постройке с видом на море, с качественным ремонтом и даже кондиционером. В Румынии такова же цена для целых апартаментов на морском побережье. В Грузии недвижимость такого класса можно купить за $20 тысяч. А вот в Украине, например, в городе Саки, за $55 тыс. реально взять только однокомнатную квартиру – в хорошем доме, но за четверть часа езды до пляжа.

Аналитики главную причину такой высокой цены жилья видят в слишком высокой рентабельности, которую строительные компании поспешили вложить в свои объекты еще до кризиса. Если в других европейских странах нормальной называют прибыль в 10–20%, то украинские компании ожидают в разы больше. Это, в свою очередь, имеет объяснение в виде высокого уровня инфляции, а также кредитных ставок. Кроме этого, если за рубежом прокладывают коммуникации деньги государства, то у нас их стоимость внесена в цену недвижимости. Как и все взятки, что пришлось заплатить за землеотвод.

Добавить свой комментарий

Представьтесь:

Ваш e-mail:

Ваше сообщение:

Введите код с картинки: