интересные статьи из мира недвижимости Харькова

Если вы являетесь счастливым обладателем нескольких жилищ, то одно из них наверняка захотите превратить в дополнительный источник доходов.

При сдаче в аренду квартиры следует придерживаться следующих правил:

1. Установить месячную плату. Определить ее можно, исходя из объявлений подобного рода в интернете и газетах, исходя из прейскурантов агентств недвижимости. Однако стоимость должна быть реальной, отталкивающейся от: расположение квартиры (район города, удаленность от метро и этаж), количество квадратных метров и комнат, состояние жилья, наличие мебели и бытовой техники, срок аренды.

2. Разместить свое предложение во всевозможных источниках - интернете, СМИ.

3. Не стремитесь сдать квартиру первому же претенденту. Назначьте встречу с несколькими потенциальными арендаторами, обсудите важные моменты по аренде. А только потом принимайте решение.

Каким образом сдавать жилье - официально или неофициально - решать вам. Однако при нелегальной сдаче надо быть готовым к следующим недостаткам таких сделок:

• большие потери времени на размещение объявлений (при размещении в СМИ - денежные затраты), ожидание претендентов, показ недвижимости возможным арендаторам;
  
• вероятность сдачи жилья в аренду квартирным аферистам;
  
• постоянное отсутствие спокойствия, по причине неожиданного визита налоговых служб и наличия доблестных соседей, которые не преминут возможностью их вызвать на факт нелегальной сдачи жилья.
  

Для официальной сдачи жилья в аренду необходимо:

1. Проверить паспорт арендатора.

2. Установить цель аренды и количество проживающих.

3. Оговорить, будет ли производиться ремонт и за чей счет.

4. Произвести опись имущества.

5. Заключить договор найма жилья в четырех экземплярах, зарегистрировать его в ЖЭСе и налоговой службе.

6. Взять задаток.

Удачи!

При переезде решил прикупить новую мебель. Долго искал подходящий интернет магазин, пока однажды не нашел сайт http://www.shatura.com/ на нем представлен отличный каталог мебели. Широкое разнообразие форматов и материалов никого не оставят равнодушным.